الميزات

لا شك أن الحصول على الإقامة التركية من خلال التملك العقاري أمر مرغوب به من قبل جميع المستثمرين في تركيا. حيث أن حامل الإقامة العقارية في تركيا يتمتع بالعديد من المزايا ضمن الأراضي التركية. فله حق البقاء فيها والتجول بين الولايات التركية بحرية تامة. بالإضافة إلى أن له حق منح الإقامة العقارية لزوجته وأولاده ما دون 18 عام. كما أن تجديد الإقامة العقارية يكون في منتهى السهولة مقارنة مع باقي أنواع الإقامات. كل ذلك بالإضافة إلى الحصول على كافة الخدمات التعليمية والصحية الموفرة للمواطنين الأتراك، وهذا يشمل الاستفادة من الطبابة التركية بشكل مجاني أو بتخفيضات كبيرة جداً.

 

لا تقتصر ميزات الإقامة العقارية على الخدمات التعليمية والصحية فقط. بل يتمتع حامل الإقامة العقارية بحقوق قانونية لا يمكن الحصول عليها من خلال الإقامات الأخرى مثل الإقامة السياحية أو إقامة الطالب. مثلاً يحق لحامل الإقامة العقارية التقدم للحصول على إقامة دائمة بعد 8 سنوات من تمديد الإقامة العقارية. كما أنه يحق له التقدم للحصول على الجنسية التركية بعد 5 سنوات من تمديدها بشكل مستمر في حال لم يغادر الأراضي التركية لمدة تتجاوز السنة ضمن الخمسة سنوات الفائتة.

 

كل هذه الميزات وأكثر عند شراء عقار في الأراضي التركية بغض النظر عن سعره ومواصفاته.

المتطلبات

للحصول على الإقامة العقارية في تركيا، لابد من شراء عقار ضمن حدود الأراضي التركية. بغض النظر عن سعره أو مواصفاته. يسمح هذا الأمر بحرية اختيار العقار والمنطقة من قبل المستثمر. فسواء أكان العقار شقة سكنية أو أرض أو محل تجاري يمكن للمشتري الحصول على الإقامة العقارية ومن دون تحديد سعر أدنى للعقار.

 

بعد شراء العقار يجب الحصول على وثيقة سند الملكية الرسمية (الطابو) وتسجيلها باسم المشتري. وثيقة سند الملكية هي أهم وثيقة عند شراء العقار وهي الوثيقة التي تثبت تملك المشتري للعقار. لا يمكن الحصول على الإقامة العقارية من دون الحصول على وثيقة سند الملكية. كما يتم تجديد الإقامة العقارية بشكل سهل ومستمر طالما أن حامل الإقامة لا يزال يملك سند الملكية.